Статус готовности платформы
Внутреннее тестирование
Обновлено 22.09.2026

Автоматизированная аналитика территорий за минуты

Комплексный анализ градостроительных, инфраструктурных, экологических рисков и возможностей для девелопмента и инвестирования
Оценка риска:
8.1

Расчёт...

Оценка риска:
5.5

Расчёт...

От фрагментированных данных к единому рабочему пространству

  • Ручной сбор разрозненной градостроительной документации
  • Риск использования неактуальной или неполной информации
  • Сложное самостоятельное сопоставление пространственных слоев и расчет пересечений
  • Мгновенный сбор данных
    100+ источников автоматически агрегируются на единой платформе
  • Предиктивная аналитика
    Система сама подсвечивает юридические ограничения и скрытые угрозы развития территории
  • Интерактивная рабочая среда
    Автоматическое сравнение пространственных слоев, выявление пересечений, выгрузка карт и отчетов

Основа для точных и своевременных решений

  • Мгновенные инсайты
    Сокращение цикла анализа локации с нескольких дней до пары минут
  • Контроль рисков и угроз
    Выявление юридических ограничений, экологических, инфраструктурных и природных угроз
  • Обоснованные инвестиции
    Принятие финансовых решений опирается на математически взвешенные пространственные метрики
  • Поиск скрытых возможностей
    Выявление недооцененных локаций с высоким потенциалом для девелопмента

От выбора локации до результата за 3 шага

  • 1
    Выбираете сценарий и локацию
    Задайте параметры проекта - комплексное развитие территорий (КРТ), нежилой объект, массивы ИЖС. Алгоритм адаптирует систему анализа и оценки под вашу специфику
  • 2
    Мы подготавливаем данные
    Оцениваем локации на основании ваших целей, формируем пространство для работы и принятия решений
  • 3
    Комплексная аналитика - у вас на руках
    Понимаете риски, потенциал и возможности развития любой территории
  • Оценивайте риски под конкретный сценарий - от жилых КРТ до отдельных коммерческих объектов
    Оценивайте риски под конкретный сценарий - от жилых КРТ до отдельных коммерческих объектов
  • Изучайте данные в интерактивном режиме в одном рабочем пространстве
    Изучайте данные в интерактивном режиме в одном рабочем пространстве
  • Сравнивайте территории между собой по объективным критериям
    Сравнивайте территории между собой по объективным критериям
  • Делитесь отчетами, подборками и картами
    Делитесь отчетами, подборками и картами
Подробная аналитика для принятия решений
Градостроительные регламенты
Ограничения использования
Транспортная доступность
Юридические риски
Инженерные сети
Доступность
ВРИ
Градостроительные регламенты
Ограничения использования
Транспортная доступность
Юридические риски
Инженерные сети
Доступность
ВРИ
Градостроительные регламенты
Ограничения использования
Транспортная доступность
Юридические риски
Инженерные сети
Доступность
ВРИ
Оценка ландшафта территории
Экологическая обстановка
Параметры застройки
Технические зоны
Полигоны ТКО
ОКН
Шум
Оценка ландшафта территории
Экологическая обстановка
Параметры застройки
Технические зоны
Полигоны ТКО
ОКН
Шум
Оценка ландшафта территории
Экологическая обстановка
Параметры застройки
Технические зоны
Полигоны ТКО
ОКН
Шум

Для тех, кто ищет активы, развивает территории и управляет рисками

  • Девелоперы и застройщики
    Рассматриваете площадку для застройки и хотите быть уверенными в том, что учли регламенты, ограничения и риски, а также правильно рассчитали ТЭПы и доходность
  • Инвесторы
    Ищете ликвидные участки с потенциалом и хотите отсеять проблемные объекты
  • Риэлторы и агенты по недвижимости
    Занимаетесь подбором объектов и хотите быстро сравнить множество вариантов и выявить самые подходящие под запросы ваших клиентов
  • Покупатели и арендаторы
    Ищите место для жизни или бизнеса и хотите удостоверится, что оно вам подходит

Сбор сотен слоев данных в единый аналитический алгоритм

Официальные источники
Глобальные геоданные
Специфические БД
Данные
Модуль сбора и нормализации
СборОчисткаВерификацияЗапись
Геометрический движок
ML-модуль прогнозирования
Риск профайлер
Градостроительный алгоритм
Движок анализа и скоринга
Пользовательская среда
ОтчетыЭкспорт данныхИнтерактивные карты
Источники данных, с которыми мы работаем
  • CopernicusCopernicus
  • EsriEsri
  • ФГИС ТПФГИС ТП
  • ФРТФРТ
  • ИАС ООПТИАС ООПТ
  • ИСОГД МОИСОГД МО
  • НСПДНСПД
  • OSMOSM
  • OvertureOverture
  • РоскадастрРоскадастр
  • ЕГР ОКНЕГР ОКН
  • РосреестрРосреестр
  • CopernicusCopernicus
  • EsriEsri
  • ФГИС ТПФГИС ТП
  • ФРТФРТ
  • ИАС ООПТИАС ООПТ
  • ИСОГД МОИСОГД МО
  • НСПДНСПД
  • OSMOSM
  • OvertureOverture
  • РоскадастрРоскадастр
  • ЕГР ОКНЕГР ОКН
  • РосреестрРосреестр

Проверьте возможности Зему́ру в деле

Если вы хотите первым попробовать возможности Земуру вы можете оставить адрес своей электронной почты. Напишем только по делу
Статус готовности платформы
Внутреннее тестирование
Обновлено 22.09.2026
Следите за обновлениями в нашем teleram-канале

Ответы на вопросы

В данный момент мы активно дорабатываем сервис и проводим закрытое тестирование. Подписывайтесь на наш канал, чтобы первыми быть в курсе обновлений
Детальную информацию по ценам и тарифам раскроем в ближайше время, следите за обновлениями.
Ограниченный функционал будет доступен по всей территории РФ, сразу после запуска полная аналитика будет доступна только для Московской области. Географию покрытия будем расширять постепенно. Подробная информация о покрытии доступна тут здесь.
Официальные источники — Росреестр, региональные ИСОГД, ФГИС ТП, реформа ЖКХ и другие; открытые источники; данные, которые мы собираем вручную, и данные, которые мы получаем из обработки и компиляции данных из открытых источников.
Выберите любой удобный для вас способ связи тут здесь.